Вопрос: В 2003 г. я уплатила этот налог в размере 261 р. 25 к.

В 2004 г. — 626 руб. 97 коп., т.е. на 237,7% больше.

В 2005 г. налог составил 922 руб.47 коп. или уже на 353,% больше.

В 2006 году рост налога вдруг приостановился и выразился в сумме 914 руб. 34 коп. Я уже подумала, что московские власти вняли голосу разума и теперь будет легче. Но не тут-то было. За 2007 г. мне прислали налоговое извещение на сумму 2516 руб. 70 коп. — на 963,3% больше, чем в 2003 г. То есть за четыре года налог вырос почти в 10 раз!

Я спрашиваю: законно ли такое разгромное увеличение налога при объявленной инфляции всего в 7-9%? (Должна заметить, что моя пенсия со всеми надбавками за тот же период увеличилась всего вдвое).

В мерии мне ответили, что налог зависит от коэффициента, при установлении которого (цитирую): «учитываются изменения стоимости продукции в строительстве, а также изменение ставок оплаты за социальный наем жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы».

Но, во-первых, стройматериалы, которые пошли на сооружение дома, оплачиваются при строительстве и в дальнейшем не могут менять свою стоимость, т.к. вряд ли кто-нибудь станет разбирать дом, скажем, на кирпич, чтобы перепродать его подороже. Во-вторых, я живу в кооперативном доме, построенном 40 лет тому назад. Все мои расчеты с государством по субсидии, процентам и налогам давно закончены. Квартира приватизирована. Как она может находиться в «государственной собственности Москвы».

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение, поступившее из Администрации Президента Российской Федерации, и по вопросу, входящему в компетенцию Департамента, сообщает следующее.

В соответствии со статьей 12 и 15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) налог на имущество физических лиц относится к местным налогам, устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов о налоге и обязателен к уплате на территориях соответствующих поселений (межселенных территориях), городских округов.

В настоящее время порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее — Закон).

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица — собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения. При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения (статья 2 Закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона ставки налога на строения, помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости, типа использования строений, помещений и сооружений и по другим критериям (жилое помещение или нежилое, используется для хозяйственных нужд или коммерческих, какой строительный материал был использован при строительстве и т.п.).

Статьей 4 Закона установлены категории налогоплательщиков, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. В частности, налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. Для получения указанной льготы необходимо представить пенсионное удостоверение в налоговый орган.

Кроме того, Закон не исключает возможности предоставления налоговых льгот иным категориям налогоплательщиков. Так, на основании пункта 4 статьи 4 Закона органам местного самоуправления предоставлено право устанавливать налоговые льготы и основания для их использования налогоплательщиками.

 

Заместитель директора Департамента                             С.В. Разгулин